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Allgemeines
Mit Inkrafttreten der Energieeinsparverordnung 2007 wurde die Vorhaltung von Energieausweisen gesetzlich vorgeschrieben. Im Rahmen dieser Novellierung gestaltete der Gesetzgeber diverse Einführungsdaten, nach welchen verschiedene Gebäude mit Energieausweisen zu belegen sind.
Wohngebäude - Baujahr vor
1965 - (Verkauf, Verpachtung, Vermietung) seit 01.08.2007 Wohngebäude - aller
Baujahre(Verkauf, Verpachtung, Vermietung) seit 01.01.2009 Nicht-Wohngebäude ab
01.07.2009
Wissenswertes
Ab 1. Juli 2009 dürfen auch potenzielle Käufer und Neumieter im Nichtwohnbestand den Energieausweis verlangen. Der Verkäufer oder Vermieter muss Ihnen unverzüglich einen gültigen Energieausweis zeigen und Eigentümer von großen, vielbesuchten, öffentlichen Dienstleistungsgebäuden müssen einen gültigen Energieausweis für das Publikum gut sichtbar aushängen.
Der bedarfsorientierte Energieausweis hat eine Gültigkeit von 10 Jahren
Inhalt des Energieausweises
Heiz- und
Warmwasserverbrauch einer Immobilie
Zustand der Gebäudehülle
Klassifizierung des Gebäudes
Bei Nicht-Wohngebäuden wird zusätzlich der Energiebedarf für Gebäudekühlung und künstliche Beleuchtung ausgewiesen
Vorteile des Energieausweises
Käufer, Mieter oder Pächter
können bezüglich der Energieeffizienz, Gebäude direkt miteinander vergleichen
Für Immobilienbesitzer gibt
der Energieausweis Hinweise auf eventuelle Gebäudemängel, so dass diese gezielt
beseitigt werden können
Nachweis über die
energetische Beschaffenheit der Immobilien
Wertsteigerung
Bei umfassenden energetischen Sanierungen von Wohnhäusern ist die Sicherung der Qualität bei der Umsetzung der geförderten Maßnahmen ein wichtiger Erfolgsfaktor. „Unsere Erfahrungen zeigen, dass kompetente Planung und sachkundige Begleitung einer Sanierungsmaßnahme unerlässlich sind, um die gewünschte Energieeffizienz zu erzielen“, sagte Ingrid Matthäus-Maier, ehemalige Vorstandssprecherin der KfW Bankengruppe. Fachgerecht ausgeführte Sanierungen ermöglichen Mietern und Eigentümern, langfristig an deutlichen Heizkosteneinsparungen und wertstabilen Immobilien zu profitieren. Gewährt wird der Zuschuss für Baubegleitung bei Sanierungen auf Neubauniveau oder besser nach der Energieeinsparverordnung (EnEV). Er ist an ein konkretes Sanierungsvorhaben gekoppelt, das entweder in der Kredit- oder der Zuschussvariante des CO2-Gebäudesanierungsprogramms gefördert wird.
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